1971〜1981年築, 専有面積29.67㎡〜49.67㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
91.2万円/㎡
前年比+3.9%
シャンブル市ケ谷
東京都新宿区払方町
/ 市ケ谷駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,673万円
92.6万円/㎡
1,850
3,066
4,281
5,496
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,281万円
77.3万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
シャンブル市ケ谷
3,780万円（95.3万円/㎡）/ 1階 / 39.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,780万円 | 95.3万円 | 1階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,590万円 | 90.5万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 95.5万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 100.6万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 39.67㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 39.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 67.6万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 2,580万円 | 70.4万円 | 2階 | 36.67㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/06/29 | 2,680万円 | 67.6万円 | 2階 | 39.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/16 | 2,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,680万円 | 73.1万円 | 2階 | 36.67㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/06/01 | 2,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/05/19 | 2,980万円 | 75.1万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,100万円 | 61.6万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | シャンブル市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 3,780万円 | 95.3万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,300万円 | 76.7万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | 市ケ谷ローヤルコーポ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 3,980万円 | 105.8万円 | 37.62㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2市ケ谷ローヤルコーポ 新宿区市谷砂土原町一丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,190万円 | 86.1万円 | 37.03㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | 市ケ谷左内坂ハイム 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅3分 | 3,199万円 | 73.4万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 市ケ谷第3ローヤルコーポ 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅7分 | 3,240万円 | 83.4万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/11 | シュロス二十騎町マンション 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅7分 | 3,980万円 | 97.3万円 | 40.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/14 | 牛込ハイツ 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅6分 | 2,898万円 | 78.7万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,180万円 | 86.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/25 | メイジャー神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 2,898万円 | 85.7万円 | 33.8㎡ | 1L・DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 市ケ谷見附ハイム 新宿区市谷八幡町 | 市ケ谷駅3分 | 3,490万円 | 84.7万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2023/02/18 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 3,480万円 | 100.4万円 | 34.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2020/07/06 | あさのマンション 新宿区神楽坂三丁目 | 飯田橋駅5分 | 3,300万円 | 73.5万円 | 44.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/28 | グリーンマンション 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/22 | 市谷アビタシオン 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は新宿区の平均と比較して4.5%割高です。
販売中の類似マンション
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
GSハイム新大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造